一、土地登记依据

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》原国家土地管理局《土地登记规则》

二、土地登记程序

1、  土地登记申请

2、  地籍调查

3、  权属审核

4、  颁发或者更换土地证书

三、土地登记要件

1、  土地登记申请书

2、  单位、法定代表人证明、个人身份证明或者户籍证明

3、  土地权属来源证明

4、  地上附着物权属证明

委托代理人申请土地登记的还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明

四、土地登记时限

土地登记时限为30日